Maison à vendre Villefranche-de-lonchat 6 pièces 173 m2 Dordogne (24610) - 335000 €

Description

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la Bastide de Villefranche de Lonchat, très belle maison en pierre entièrement restaurée avec goût, comprenant ... - Au REZ DE CHAUSSEE : - 1 grande cuisine aménagée et équipée de 29m² - 1 salon/salle à manger avec cheminée de 48m² - 1 wc indépendant - 1 cellier de 10m² - 1 buanderie/chaufferie de 5 m² - 1 garage attenant de 35m² plus une petite mezzanine de 12 A L'ETAGE : 1 palier de 9m² desservant 3 chambres : - 1 chambre de 20m² avec grand dressing - 1 chambre de 15.60m² avec sa salle d'eau - 1 suite parentale de 22m² et sa salle de bains de 13m² comprenant, baignoire, douche italienne, double vasque, wc - grand dressing + 1 pièce non aménagée dans les combles STUDIO de 21m² avec terrasse ombragée et coin barbecue comprenant 1 coin chambre à coucher, coin cuisine et salle d'eau avec wc A Villefranche de Lonchat, vous trouverez : boulangerie, épicerie, pharmacie, école primaire, médecins etc.. A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tout ses commerces et services avec gare SNCF, Entrée autoroute A89 30 mn de LIBOURNE 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 335 000 Euros (comprenant 4,69% de frais d'agence inclus) soit 320 000 euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactio

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour48 m²
• Terrain525 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17133965 - 335847ELB
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.69%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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