Maison à vendre Colombier-saugnieu 4 pièces 100 m2 Rhone (69124) - 399000 €

Description

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat) Découvrez cette magnifique maison de 100 m², nichée dans un environnement calme et prisé, parfaite pour ceux cherchant à allier sérénité et commodité. Profitez d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon doté d'un poêle à bois cosy, idéal pour les soirées d'hiver, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger éclatante de lumière, idéales pour créer des souvenirs mémorables. L'étage vous offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, offrant un espace de confort et de détente. Le demi sous-sol est ingénieusement utilisé, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, organisant efficacement votre quotidien. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1000 m² avec une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et une piscine, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Située à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry et de la gare TGV, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un lieu à la fois paisible et accessible. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque jour se vit comme un jour de vacances. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Prix 399 000 euros HAI L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE. DPE: D 187 kwh GES: D 41 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1 790 euros an . Bon à savoir : - Chauffage fioul - Fenêtres double vitrage - Aucune copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2002
• Terrain1000 m²
• DPED
• GESD
• Référence17134108 - 342775LJL
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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