Maison à vendre Montbartier 5 pièces 300 m2 Tarn et garonne (82700) - 669500 €

Description

Montbartier, à 30 minutes de BLAGNAC et 10 minutes de MONTAUBAN, Dans un cadre exceptionnel nature et bucolique, cette propriété de 2 hectares offre calme et sérénité ! De magnifiques chênes, un verger, une piscine avec espace détente, une guinguette, des jeux d'enfants et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours ! Vous serez séduits par ses grands espaces extérieurs pour laisser place à cette bâtisse de 300 m² rénovée avec des matériaux de qualité et son double garage. Au RDC, son entrée vous mènera à sa grande cuisine de 25 m², une buanderie et sa pièce de vie de 90 m² idéalement exposée pour bénéficier d'une grande luminosité. Sa première partie nuit est composée de deux suites parentales. Une première de 50 m² avec dressing, toilette et salle de bain (baignoire balnéo santé et douche à l'italienne). Une seconde de 20 m² avec dressing, salle d'eau et toilette. Une grande buanderie vous mènera ensuite à son double garage de 50 m² avec mezzanine. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salles d'eau. Les points forts : - Rénovation intégrale en 2007 (toiture / isolation / menuiseries / électricité / plomberie / cuisine / salles d'eau et salle de bain...etc) - Pompe à chaleur air / eau de 2018 - Menuiseries alu et PVC double vitrage / volets roulants électriques - Isolation des combles en 2019 - Piscine 10 x 5 au sel avec volet roulant sécurisé de 2021 et filtration nouvelle génération neuve - Portail électrique et visiophone - Assainissement autonome aux normes et conforme BIEN RARE ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000, Tel : 06 09 48 13 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Pièces5
• Construction2007
• Terrain20374 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17134266 - 184911NL-1462404427
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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