Appartement à vendre Angers 4 pièces 85 m2 Maine et loire (49000) - 312900 €

Description

ANGERS-GARE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros, Charges annuelles environ 3 465 euros chauffage et eau inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021 (avant augmentation du prix du gaz). 87 lots de copropriété dont 22 d'habitation. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 298 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2857 euros.

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1970
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17134315 - 24012
• Publiée le26/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur5%

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