Maison à vendre Saint-gourson 3 pièces 55 m2 Charente (16700) - 65000 €

Description

A la campagne, au coeur d'un petit hameau, à seulement 15 minutes de Ruffec et à mi-chemin entre Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée (2 villages de caractère), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 55m2 avec 134m2 de dépendances sur environ 500m2 de terrain!! La maison se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC ; à l'étage 2 chambres d'environ 11m2 avec parquet d'origine. La maison dispose d'une toiture et d'un assainissement en bon état, le système de chauffage est récent, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, ce qui est plutôt économique. L'environnement est calme et les terrains surplombants la campagne offrent une vue dégagée. Les dépendances vous permettront quant à elles de garer, véhicules, camping car, de créer un atelier... Les parcelles, peuvent accueillir animaux, potager ou culture(s) diverse(s)! A vous de voir!! Date de réalisation du DPE : 24/07/2023 Classe ENERGIE E indice 327, GES B indice 9 PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI (dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Terrain5000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17140198 - 357228LNIC
• Publiée le28/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur8.33%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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