Maison à vendre Blain 9 pièces 161 m2 Loire atlantique (44130) - 436758 €

Description

Grande Maison familiale semi-contemporaine de construction traditionnelle située au calme entre forêt et canal à 6kms du bourg En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau récente, wc séparé, Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie Le tout avec accès au jardin plein Sud. A l'étage ; Une mezzanine / bureau, dressing, 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparé Au sous-sol : Double garage d'une superficie de 90m² carrelé fermé par 2 portes électriques suivi d'un espace rangement sous terrasse avec porte basculante Le tout sur un terrain clos de 2967m² clos avec un portail télécommandé et un portail coulissant Assainissement conforme Récupérateur d'eau pluviale de 4 000 litres Chauffage électrique par le sol, radiateurs à l'étage Equipée de ballon thermodynamique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 436 758 euros dont 16758 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros DPE réalisé le 19 Septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vou

• Annonce Pro
• Surface161 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB1
• Construction1999
• Terrain2967 m²
• DPED
• GESB
• Référence17144033 - 357184CDR
• Publiée le29/02/2024
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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