Maison à vendre Charentay 7 pièces 165 m2 Rhone (69220) - 299000 €

Description

A 20 mn de Villefranche, 8 mn de Belleville, dans le centre bourg de CHARENTAY. Maison de village, ancien bar-tabac de la commune, mitoyenne d'un côté, face à l'église. Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose. Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux. Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour. A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin. Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible) A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres. Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère. Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement . SES ATOUTS: UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT. Chauffage: individuel au gaz de ville Assainissement par tout à l'égout 1 compteur électrique par foyer Murs en pisé ou béton Fenêtres bois double vitrage DPE E Taxe foncière: 667 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS Mandat n° 348062 Les informations sur les risq

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Construction1880
• Terrain586 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17151864 - 348062TTI
• Publiée le02/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer