vente appartement 4 pièces 104 m² 3 chambres région Loire
122 340 €
Description
Secteur Avenue de Paris, proche école et services, nous vous proposons un type 4 duplex situé au 1er étage d'une résidence entourée d'espaces verts.
Il comprend un dégagement avec buanderie, toilettes,
une cuisine fermée et un grand séjour/salon ouvrant sur un spacieux balcon avec vue sur la cour.
Dans cette continuité, on trouve une première chambre donnant également sur le balcon. L'escalier nous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres mansardées avec un dressing chacune et une salle de bains, toilettes. A noter, ce palier est équipé d'un rangement pouvant faire office de lingerie. Tout a été optimisé en termes de volume pour bénéficier de divers placards. En résumé, cet appartement fonctionnel vous offre un maximum de confort et un esprit cocooning.
Côté technique et pratique : chauffage gaz, double vitrage et facilité de stationnement au pied de la résidence.
Nouveau DPE C (129 kwh) GES (24 kg/C0) Estimation des couts annuels d'énergie entre 1020 euros et 1430 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris)
Copropriété de 85 LOTS (dont 54 logts) aucune procédure de copropriété en état de difficulté ou en état de carence
Charges 896 euros73 à l'année (hors eau)
TF +OM 1214 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé
Remise des offres d'achat au 02/04/2024 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux.
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900 euros.
Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Annonce Pro
Surface104 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour20 m2
Construction1994
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence17153323 - 6273
Publiée le02/03/2024
Modifiée le30/04/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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