Maison à vendre Croisic 7 pièces 148 m2 Loire atlantique (44490) - 478354 €

Description

44 - LE CROISIC PROCHE CENTRE - Idéalement placée, à quelques minutes du centre, des commerces, le port, la plage et la gare du Croisic, cette maison de 1963 à rénover, propose une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, une arrière cuisine, séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 belles chambres, un bureau, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles sur toute la surface de la maison, isolées, à aménager au second niveau. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424677) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 478 354.00 E Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (460 000.00 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478.00 E et 3 352.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 478 354.00 E Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1963
• Terrain573 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17154219 - 7401424677
• Publiée le02/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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