Maison à vendre Belves SAINT-CYPRIEN 17 pièces 457 m2 Dordogne (24170) - 945000 €

Description

IMMOBILIER DE PRESTIGE AVEC GITES sur 1,5ha PROPRIETE AVEC GITES sur 1,5ha PROCHE DE TOUT - RARE Cette magnifique propri?t? tous conforts et ? l?abri de toute nuisance, sur 1,5 ha paysag? et cl?tur?, a fait l?objet d?une r?novation r?cente avec un haut niveau de finition? elle profite d?une situation id?ale en bordure de son village ? distance ? pied de tous commerces / ?cole / gare / rivi?re Dordogne, ? 25 mn de Sarlat et 45 km de l?a?roport de Bergerac. Son terrain constructible et la grange convertible offrent de larges possibilit?s d?extension. Au centre du parc, la vaste demeure p?rigourdine du XIXe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.), un g?te attenant sur 2 niveaux (74 m2, 1 ch.) avec terrasses respectives (piscine hors sol pour le g?te), un g?te (45 m2) loft contemporain chaque g?te dispose d?une grande pi?ce de vie de plus de 30 m2. Une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, la grange ? tabac (50 m2) compl?tent le b?ti. La maison avec son organisation flexible peut exploiter 3 chambres d?h?tes? En RdC, un grand salon (61 m2) traversant avec chemin?e insert et baies vitr?es sur terrasse avec tonnelle, une cuisine ?quip?e (37 m2) avec po?le ? bois, un WC, une chambre en suite (37 m2) avec SdB / WC et PF sur terrasse?privative un bureau (40 m2) Un escalier m?ne de la cuisine ? 4 chambres (26, 13,13, 9 m2), SdB, WC et une grande pi?ce en comble am?nag?e (40 m2)? Un 2?me escalier m?ne du salon ? 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d?eau / WC. Piscine chauff?e avec pataugeoire et volet de s?curit? piscine hors sol chauff?e. Pompe ? chaleur air-eau (Chauffage au sol) pour le RdC, clim r?versible (loft et 2 ?me ?tage), radiateurs double vitrage? Tout ? l??gout? Compteur agricole pour l?eau de la rivi?re Dordogne Aire de jeu, beach volley, terrain de p?tanque Meubles et activit? commerciale h?bergement de tourisme non inclus. Prix : 945 000 ? * Dont Honoraires 2.72 % TTC ? la charge

• Annonce Pro
• Surface457 m²
• Pièces17
• Chambres9
• Terrain15756 m²
• Référence17155227 - 6249 - 600257
• Publiée le03/03/2024
• Modifiée le17/11/2024

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