Maison à vendre Betz-le-chateau 5 pièces 95 m2 Indre et loire (37600) - 69990 €

Description

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine. 37600 Betz le Château. MAISON DE BOURG 5 pièces avec cour, dépendances et jardin séparé. ........................................................................................................... Belles possibilités d'extension de plain-pied pour cette grande maison ancienne située dans un village à 15 minutes au Sud de Loches. Comprenant : entrée sur cuisine-séjour, WC, salle de douches, salon et buanderie. Etage : 2 grandes chambres avec accès par l'extérieur et 2 greniers. Nombreuses dépendances dans la cour dont 2 garages ouverts et 2 garages fermés. En plus, beau terrain non attenant d'environ 2000 m². Diagnostic Energétique : DPE : F (366) et GES F (98). Etabli le 11/10/2022. Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard : de 2670 euros à 3650 euros. Selon les nouvelles lois en vigueur, il s'agit d'un « Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 ». Un Audit Energétique sera réalisé et fourni avant la vente. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : mixte fioul et bois. Huisseries : fenêtres bois mixtes simple et double vitrage. Dernière taxe foncière : 473 euros Budget : 69 990 euros dont 7.68% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 6 300 euros environ. ........................................................................................................... Mandat réf. n° 341437DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1900
• Terrain2530 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17158272 - 341437DTY
• Publiée le04/03/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur7.68%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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