Appartement à vendre Croisic 3 pièces 56 m2 Loire atlantique (44490) - 199900 €

Description

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Situé au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble du centre historique, Appartement de charme en duplex de 2 chambres complété d'un couchage possible en mezzanine, d'une belle pièce de vie de 21.75 m² au sol (17.87 m² carrez) avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC - Un pied-à-terre idéal en famille proche port et commerces - Prévoir travaux d'actualisation - Budget 199.900 euros HAI dont 7.665 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cet appartement proposant une bonne capacité de couchages dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Surface carrez : 42.26 m² (56.65 m² au sol) Nombre de lot à la vente : 1 (appartement) Charges courantes de copropriété : 360 euros/an Classe énergie F (332) et B (10) - Consommation annuelle estimée entre 880 euros et 1220 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°2813

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour17 m²
• DPEF
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17160561 - 357952CMH
• Publiée le05/03/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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