Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 3 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06210) - 259000 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) traversant, avec une loggia et une terrasse exposées Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété SANS ASCENSEUR avec espaces verts, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de Minelle, proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'A8. Faibles charges (87E /mois) Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cet appartement de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) se compose de : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau/WC - Loggia - Terrasse - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé Sud-Ouest - Une belle loggia de 7.17m² / pièce de vie supplémentaire - Terrasse accessible par la chambre parentale et la loggia - Lumineux - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Placards dans les chambres - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2020 : *Création de la loggia/véranda (avec accord de la copropriété) *Installation des fenêtres *Isolation du sol et des murs *Déplacement du moteur climatisation Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Espaces verts - Local à vélos - Petite copropriété (9 appartements) - Faibles charges (87E /mois) - Au calme - Au fond d'une impasse - Quartier Minelle, très recherché - Arrêt de bus "Eden Parc"à 5 minutes à pied (lignes 19, 23, A) - Centre commercial à 9 minutes à pied (hypermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) - Ecole maternelle Les Bleuets et école primaire Les Glycines à 3 minutes en voiture - Collège Albert Camus à 3 minutes en voiture - A

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1966
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17161464 - DOM8562
• Publiée le05/03/2024
• Modifiée le28/04/2024
• Honoraires acquéreur2.277%

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