Maison à vendre Roche-en-brenil 4 pièces 125 m2 Cote d'or (21530) - 284000 €

Description

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison avec extérieur bois au prix de vente de 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un petit hameau situé au calme avec vue dégagée sur la nature. A moins de 5 minutes des petits commerces, à 20 minutes de l'autoroute et moins de 20 minutes des lacs de Chamboux et de Saint Agnan. Cette maison de 2011 se compose d'une belle et agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux chambres donnant sur un dressing, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie. A l'étage une mezzanine donnant sur un grenier isolé aménageable. Pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation réversible. Double garage avec portes électriques. Alarme maison + garage. Terrain de 1753 m2 clos avec portail électrique Fosse septique Aucun travaux à prévoir, excellent état. Amoureux de nature et de grands espace ? Cet environnement saura vous séduire et vous réjouir au quotidien de part ses nombreuses activités d'extérieur au coeur du Morvan, de ses lacs, forêts et paysages vallonnés. DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉ

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour56 m²
• Construction2011
• Terrain1753 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17164261 - 357290SGAU
• Publiée le06/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
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