Maison à vendre Marcilly-le-chatel 4 pièces 77 m2 Loire (42130) - 166000 €

Description

Sur les hauteurs de Marcilly le Châtel, venez découvrir cette maison de plain pied atypique de 77m2 habitables environ. Elle dispose d'une cuisine récente, un salon, deux salles d'eau, deux chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 460m2, avec un petit jardin, un préau qui abrite une terrasse. En face de cette première parcelle, une deuxième parcelle d'environ 488m2, constructible. Maison habitable de suite, bon classement énergétique (chauffage PAC air/air et poêle à bois). Vous vous trouverez à 10 minutes de Montbrison et Boën et de leurs commodités (commerces, gare TER), 45 de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023 Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 1000 euros par an. Prix : 166 000 euros Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357902- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain948 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17164275 - 357902MSER
• Publiée le06/03/2024
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur3.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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