Immeuble à vendre Avesnes-sur-helpe 4 pièces 140 m2 Nord (59440) - 222600 €
vente immeuble 4 pièces 140 m² région Nord
222 600 €
Description
Bienvenue dans cet investissement exceptionnel !
Je suis ravi de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble abritant quatre studios, idéal pour les investisseurs avertis cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier.
il comprend :
Au rdc : Un studio loué en courte durée (Airbnb) , composé d'un séjour et d'une cuisine, d'une salle de bain et wc. Surface d'environ 30 m².
Chauffage électrique, rénovation récente .
DPE : D
Au premier étage : Un studio loué en courte duré (Airbnb),composé d'une cuisine/ séjour d'une salle de bains et wc. Surface d'environ 30 m².
Chauffage électrique, rénovation récente .
DPE : C
Au premier étage : Un studio loué en courte durée 450 euros/mois (Airbnb) composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. Surface d'environ 30m².
Chauffage électrique, rénovation récente.
DPE : C
Au deuxième étage : Un studio loué en meublé , composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. Surface d'environ 30m².
Chauffage électrique, rénovation récente.
DPE : C
Tout à l'égout, Double vitrage, compteurs eau individuels , compteurs électriques individuels.
minimum 1800 euros de CA pour les 3 studios en location courte durée.
4e studio toujours loué en meublé 300 euros.
possibilité de louer les quatres logements en meublés longue durée : CA potentiel de 1800 euros .
CA sur le mois de février supérieur à 2000 euros.
Situé au coeur d'une zone en pleine expansion, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels. Cet emplacement privilégié assure une demande locative constante.
Chacun des quatre studios offre une rentabilité locative compétitive, générant des revenus stables et pérennes pour l'investisseur. L'ensemble de l'immeuble a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'espace, garantissant ainsi un
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