Maison à vendre Royan 4 pièces 110 m2 Charente maritime (17200) - 572000 €

Description

SOUS-OFFRE - ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose une maison des années 30 avec un emplacement privilégié à environ 300 m de la fameuse plage de Pontaillac. Belle architecture et beaucoup de charme pour cette maison avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 450 m² où il est possible de stationner au moins 3 voitures. Dans un quartier recherché, proche des commerces et de la plage, cette maison se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine avec véranda attenante, salle de bains, WC. A l'étage, on a 3 chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau attenante, WC. Cave en sous-sol, abri de jardin en bois et espace intime à l'arrière de la maison. Prix : 572000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 4%. Mandat 358484 DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 euros et 3133 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain450 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17172556 - 358484CHC
• Publiée le08/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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