Maison à vendre Langon 12 pièces 326 m2 Gironde (33210) - 520000 €
vente maison 12 pièces 326 m² 7 chambres région Gironde
520 000 €
Description
A mi-chemin entre Langon et Bazas, et seulement 45 mn de Bordeaux, dans une commune offrant toutes commodités, Sabrina JASINSKI vous présente ce bel ensemble immobilier de 325 m² habitables, rénové avec goût, sur une parcelle de 5300 m² dont plus de la moitié sont constructibles.
La maison principale de 260 m² se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 29 m2 ouvrant sur l'espace piscine, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, ouverte et conviviale, avec espace dînatoire et cellier attenant, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés.
Le côté nuit vous offre deux suites (20 m² et 34 m2) avec dressing, salle de bain et salle d'eau, trois autres chambres avec placards encastrés, une salle d'eau indépendante et trois WC.
L'étage se résume en un grand pallier de plus de 25m2 pouvant offrir deux pièces supplémentaires.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage de 27 m² avec atelier, d'une piscine au chlore de 10 x 5 m avec barrière de sécurité et local technique, d'un double carport avec abri remorque, de 300 m² de terrasse bois réparties tout autour de la maison, laissant naître d'autres petites terrasses au gré de l'architecture de cette bâtisse atypique.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en très bon état, du tout à l'égout, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
Le deuxième logement de type T3, libre d'occupation, se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un salon/salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier ouvrant sur terrasse et jardin clos. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout.
Le tout est implanté sur 5300 m² de jardin clos et arboré, avec 2800 m² de terrain constructibles et divisibles et d'un grand parkin
