Maison à vendre Monsegur 5 pièces 150 m2 Gironde (33580) - 366000 €
vente maison 5 pièces 150 m² 4 chambres région Gironde
366 000 €
Description
En exclusivité chez Ledil Immobilier !
Entre Monségur et Duras, je vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme restaurée, avec dépendances, au calme absolu !
Environ 150 m² habitables pour cette maison, avec 3 belles chambres, dont 2 à l'étage, cuisine avec grande cheminée, salon avec poêle à bois (neuf). Carreaux de gironde, parquet.
Attenant à la maison, un petit logement supplémentaire avec pièce à vivre, SDE et chambre en mezzanine. Chauffage avec poêle à bois. Idéal pour un gîte !
Un grand séchoir restauré d'environ 100 m², une grange.
Dans la grange, un petit local est aménagé en fournil, et loué depuis 24 ans à un boulanger qui y fabrique son pain bio !! (seulement la fabrication, pas de vente aux clients sur place)
Et pour compléter ce bien : Plus de 7 hectares de terres... !
Très beau potentiel, pour projet gîtes, chambres d'hôtes, accueil à la ferme, chevaux etc....
Non soumis au DPE
Vous souhaitez plus d'informations et découvrir ce petit coin de tranquillité ?
Contactez votre mandataire Nadège Vidal au : 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_6873
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface150 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour26 m2
Construction1831
Terrain72335 m2
DPEE
GESE
Référence17175874 - VN_6873
Publiée le09/03/2024
Modifiée le27/04/2024
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