Maison à vendre Saint-cirq-lapopie 4 pièces 104 m2 Lot (46330) - 268000 €

Description

46330 Bouzies - maison de village de près de 105 m², 4 pièces, 2 chambres avec caves, garage et terrain de près de 550 m². A quelques minutes de St Cirq Lapopie, au coeur d'un village de caractère et profitant d'une vue exceptionnelle, cette jolie maison de village récemment rénovée est composée d'un séjour de près de 30 m² ouvert sur la terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, cellier, cuisine indépendante refaite à neuf avec équipement de qualité et accès à une petite terrasse en pierre et au jardin en surplomb. A l'étage, palier desservant deux grandes chambres de 18 et 13 m², salle d'eau récente, et WC indépendant. Sur sous sol complet : 2 caves isolées offrant une grande capacité de stockage (bois et rangement), et un garage fermé indépendant avec espace chaufferie et buanderie. Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel à condensation avec radiateurs en fonte. Huisseries double vitrage bois et PVC, isolation récente, assainissement tout-à-l'égout, fibre disponible. Au calme, bel environnement extérieur avec joli jardin dominant, terrasse en pierre, et possibilité de stationnement 2 voitures. Beaucoup de charme pour cette maison "clé en main", alliant éléments de caractère, confort moderne et situation recherchée. Taxe foncière 912 euros DPE D - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros). Prix de vente 268 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 358 579 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq co

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain547 m²
• DPED
• GESC
• Référence17176316 - 358579RSH
• Publiée le09/03/2024
• Modifiée le01/05/2024
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