Maison à vendre Gruissan 3 pièces 38 m2 Aude (11430) - 250000 €

Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces de 73.51 m² (38.28 m² Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée pour l'accès voiture et avec piscine collective. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Maison en excellent état, équipée/meublée. Rez-de-chaussée : une grande véranda avec cuisine et cellier, un séjour avec une deuxième cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc individuel, une cabine avec un couchage et une deuxième véranda aménagée en chambre. Belle terrasse exposée Est. A l'étage : une spacieuse mezzanine fermée de 19.44 m² avec accès à une petite terrasse exposée plein Est. La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre. Accès à la lagune à quelques mètres et plage des Ayguades à moins de 10 minutes à pied. Réf. 3760 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 E/an - Classe énergie En cours - Classe climat En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationa

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces3
• CopropriétéOui
• Référence17180940 - 3760
• Publiée le10/03/2024
• Modifiée le04/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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