Maison à vendre Lumio 3 pièces 120 m2 Corse (20260) - 650514 €

Description

LUMIO (20260) je vous propose d'acquérir en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, de tranquillité et de douceur de vivre, ouvrant sur un panorama à en faire jalouser vos amis : La baie de Calvi et la pointe de la Revellata. Cette propriété restera occupée par une Dame de 81 ans, vous serez propriétaire à la signature de l'acte et la jouissance vous reviendra à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation. Ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 650 514? HAI, la valeur vénale (libre) de cette villa est de 985 800?HAI, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 335 000 ? !!! Il est parfaitement possible d'envisager un paiement à terme de cette somme, sur 10 / 12 ans, modalités à définir ensemble. Vous souhaitez investir dans la pierre, diversifier votre patrimoine, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité car pas de revenus locatifs, vous ne subirez pas tous les aléas du propriétaire-bailleur (impayés, dégradations,..), le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera l'ancien propriétaire, vous n'aurez aucunes réparations ni entretiens à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. La villa a été édifiée en 2009 sur un terrain de 1250m2, entièrement clos et arboré, elle se compose d'un porche d'entrée ouvrant sur le hall d'entrée avec placard, vous vous retrouverez face au séjour et au salon, avec un espace bureau sur votre droite, séparé par deux bibliothèques du séjour et de l'entrée. La pièce de vie accueil également la cuisine US et son cellier, une large baie vitrée vous invite à venir profiter de la terrasse et de sa vue mer, u

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces3
• Construction2009
• Terrain1250 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17183270 - 177584CLF-1462399261
• Publiée le15/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
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