Maison à vendre Lumio 3 pièces 120 m2 Corse (20260) - 650514 €
vente maison 3 pièces 120 m² région Corse
650 514 €
Description
LUMIO (20260) je vous propose d'acquérir en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, de tranquillité et de douceur de vivre, ouvrant sur un panorama à en faire jalouser vos amis : La baie de Calvi et la pointe de la Revellata. Cette propriété restera occupée par une Dame de 81 ans, vous serez propriétaire à la signature de l'acte et la jouissance vous reviendra à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation. Ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 650 514? HAI, la valeur vénale (libre) de cette villa est de 985 800?HAI, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 335 000 ? !!! Il est possible d'envisager une vente à terme sur 12 ans, avec, par exemple, un comptant de 350 000?HAI à verser à la signature, puis une mensualité de 2 048?. La mensualité est indexée tous les ans selon l'indice de revalorisation des loyers. Attention, dans une vente à terme, seul le paiement a un terme, pas l'occupation. Vous souhaitez investir dans la pierre, diversifier votre patrimoine, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité car pas de revenus locatifs, vous ne subirez pas tous les aléas du propriétaire-bailleur (impayés, dégradations,..), le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera l'ancien propriétaire, vous n'aurez aucunes réparations ni entretiens à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. La villa a été édifiée en 2009 sur un terrain de 1250m2, entièrement clos et arboré, elle se compose d'un porche d'entrée ouvrant sur le hall d'entrée avec placard, vous vous retrouverez face au séjour et au salon, avec un espace bureau sur votre droite
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces3
Construction2009
Terrain1250 m2
DPEC
GESA
Référence17183270 - 177584CLF-1462399261
Publiée le15/03/2024
Modifiée le04/11/2024
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