Terrain à vendre Bagneres-de-bigorre Hautes pyrenees (65200) - 45000 €

Description

BAGNERES DE BIGORRE, en exclusivité, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, terrain à bâtir parfaitement plat et de forme carré d'une superficie de 1800 m² avec vue dégagée allant d'Est en Ouest du piémont ariégeois jusqu'aux sommets du Val d'Azun. Pic du Midi de Bigorre et pic du Montaigu en ligne de mire. Ensoleillé en toutes saisons du matin jusqu'au soir. Le terrain possède un CU opérationnel positif et également un permis de construire accordé (qui sera à renouveler et modifier selon le projet voulu). Tous les feux sont donc au vert. Le système d'assainissement est de type individuel: étude de sol déjà réalisée. Les études géotechniques G1 et G2 sont également déjà réalisées. Le terrain n'est pas viabilisé mais il s'agit de simples branchements sans nécessité d'extension de réseaux pour les réseaux public d'eau et d'électricité. Environnement campagne, parfait pour la petite balade du soir ou le footing. Voie passante à l'arrière du terrain côté Nord-Ouest (route départementale) mais ce qui est intéressant c'est que le côté tranquille et nature avec la vue sur la montagne est côté Sud. Très important: pas d'autres terrains constructibles aux alentours donc la qualité de l'environnement sera préservée. Premier contact par téléphone uniquement. Pas de SMS. Le règlement de la zone lié au terrain n'autorise pas les constructions en bois type chalet. Il est possible de faire une maison à ossature bois avec par exemple un remplissage des murs en bottes de paille mais l'aspect final des murs extérieur devra être enduit comme une maison en dur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : 06 65 49 89 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de

• Annonce Pro
• Terrain1822 m²
• Référence17185857 - 184581MC-1462404285
• Publiée le16/03/2024
• Modifiée le23/12/2024
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