Maison à vendre Livarot LIVAROT PAYS D'AUGE 4 pièces 52 m2 Calvados (14140) - 91800 €

Description

Maison normande avec 1er voisin à 500m Région Livarot Sud - Orne (61) entre Livarot et Trun. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous présente à la vente cette petite maison de campagne située à proximité du village de "Le Renouard", petit village augeron très apprécié par son caractère authentique et ses magnifiques vallées. La maison offre environ 52m² habitables avec potentiel à exploiter d'environ 30m² sur l'arrière et dans le grenier aménageable. L'ensemble sur 844m2 de terrain. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée insert bois, coin cuisine, salle de douche avec wc, deux chambres. - A l'étage : une chambre et grenier aménageable Chauffage électrique insert bois. Huisseries double vitrage avec volets. Assainissement individuel. Remise en état récente suite à divers dégradations d'anciens locataires. Les sanitaires ont été également démontés. Prévoir de réinstaller des éléments de salle de bains et cuisine à son propre goût. (Discussion possible sur ce sujet). DPE : 303 E GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910€ et 1260€. Année de référence 2021. Prix : 91 800 € * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 85 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1850
• Terrain844 m²
• DPEE
• Référence17193103 - 8919 - 302513
• Publiée le14/03/2024
• Modifiée le25/04/2024

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