Appartement à vendre Nice 3 pièces 55 m2 Alpes Maritimes (06200) - 299900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.03m² loi Carrez avec une grande terrasse de 17m² exposée Ouest. Vue dégagée. Situé en avant-dernier étage (4/5) d'une résidence construite en 2012 et sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Accès à l'aéroport de Nice et à l'A8 en 7 minutes. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète ce bien. Cet appartement de 55.03m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.57m² - Séjour/Cuisine : 21.05m² - Dégagement : 2.82m² - Chambre 1 : 11.56m² - Chambre 2 : 8.04m² - Salle de bain : 5.12m² - WC indépendant : 1.87m² - Terrasse : 17m² - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En avant-dernier étage (4/5) - Vue dégagée - Exposé Ouest - Une belle terrasse de 17m² avec store électrique - Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Placards dans l'entrée et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs / Sèche-serviette dans la salle de bain - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans le séjour / manuels dans les chambres - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Construite en 2012 - Sécurisée - Panneaux solaires - Local à vélo - Ecole élémentaire Jules Verne à 4 minutes à pied - Arrêt de tram "La Plaine" lignes L2 et L3 à 6 minutes à pied - Commerces de Saint-Isidore / EcoValley à 5 minutes en voiture - Collège Jules Romains à 6 minutes en voiture - Aéroport de Nice à 7 minutes en voiture - Accès A8 à 7 minutes - Montant des charges : 210E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 115

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2012
• DPEA
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17194526 - DOM8561
• Publiée le14/03/2024
• Modifiée le08/05/2024
• Honoraires acquéreur1.967%

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