Immeuble à vendre Douai 11 pièces 525 m2 Nord (59500) - 410760 €

Description

opportunité investisseurs !!!! Immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de Douai. Idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif. Caractéristiques : Superficie : 525m² Emplacement central Prévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Douai ! Local d'habitation éligible au dispositif "Denormandie" permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. Vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. Soumis au respect des règles en vigueur. Prix du bien : 410 760 euros Prix du bien hors honoraires : 395 000 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 15 760 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

• Annonce Pro
• Surface525 m²
• Référence17196703 - 358684MGHE
• Publiée le15/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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