vente appartement 4 pièces 80 m² 2 chambres région Loiret
252 000 €
Description
EXCLUSIVITE : Appartement d'Exception avec vue sur l'église de Saint-Marceau ! Description : À la recherche d'un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 80 m2 loi Carrez et 86 m2 en surface utile, situé au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Saint-Marceau. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 80 m2 (loi Carrez) / 86 m2 (surface utile) - 1er étage avec caves et grenier - Façade refaite par les Architectes des Bâtiments de France (ABF) - Faibles charges de copropriété - Deux chambres spacieuses - Séjour et salon très lumineux, offrant une vue imprenable sur l'église de Saint-Marceau - Un coin chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels. Profitez de la vie urbaine tout en savourant le calme et le charme de ce quartier historique. Opportunité rare : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec sa vue magnifique sur l'église de Saint-Marceau et ses espaces bien agencés, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville tout en profitant du confort et de l'authenticité de l'ancien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 21 lots au total et sa quote part de charges annuelles
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres2
SDB2
Séjour14 m2
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence17198527 - 82417
Publiée le15/03/2024
Modifiée le02/05/2024
Honoraires acquéreur5%
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