Maison à vendre Montpon-menesterol 7 pièces 205 m2 Dordogne (24700) - 155000 €

Description

Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac. Maison individuelle 205 m² habitables sur parcelle d'environ 1300 m². Proche de : Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à environ de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (16 m²), séjour (22.90m²), salon ( 18 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), salle d'eau + WC, salle de bains et buanderie. A l'étage : chambre en enfilade (19 m²). Logement mitoyen pouvant être réuni avec : Au rez-de-chaussée : véranda donnant sur cuisine (15 m²), séjour (13 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²), bureau, dressing et WC indépendant. A l'étage : grenier. Jardin entièrement clos avec garage fermé et un atelier. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 155 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie revente Zen-immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 70 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 aupr

• Annonce Pro
• Surface205 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1900
• Terrain1363 m²
• DPED
• GESB
• Référence17200648 - 356275MJS
• Publiée le16/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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