Appartement à vendre Courneuve 2 pièces 23 m2 Seine saint denis (93120) - 125000 €

Description

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T1 en rez-de-chaussée au fond d'une cour d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle en cours de rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et il sera agrémenté d'une petite cour privative. Quartier en pleine mutation et de devenir. Excellent placement, bonne rentabilité. Bien en propriété de 20 lots sans procédure. Charges annuelles : 800 euros. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique D : 203 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 20 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Ass

• Annonce Pro
• Surface23 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESC
• Référence17200658 - 353757NBELEMH
• Publiée le16/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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