Maison à vendre Sainte-livrade-sur-lot Lot et garonne (47110) - 236000 €

Description

Thomas Audy -Open Immobilier- vous proposese cette maison idéalement située à Sainte Livrade, offrant un cadre de vie confortable et pratique à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, de plain-pied et de type 3, présente des caractéristiques attrayantes telles qu?une surface habitable de 95 m2, une piscine chauffée et un garage spacieux, le tout niché sur une parcelle de 800 m2. À l?intérieur, la maison dévoile une disposition moderne et fonctionnelle, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables dotées de rangements pratiques, une salle d?eau élégante avec une douche à l?italienne, ainsi qu?une buanderie spacieuse qui offre la possibilité d?être transformée en une troisième chambre si nécessaire. De plus, un garage indépendant de 29 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l?extérieur, une terrasse invitante s?ouvre sur un jardin joliment paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air ou recevoir des amis et de la famille. La présence d?une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et de confort, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l?année. De plus, la parcelle est équipée de carports pour abriter une voiture et un camping-car, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les prestations de cette propriété sont également remarquables, avec un chauffage efficace assuré par une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, un portail d?entrée électrique pour plus de sécurité et de commodité, une clôture pour préserver l?intimité, un système d?assainissement tout-à-l?égout pour un confort supplémentaire, une terrasse en travertin pour ajouter une touche d?élégance, et une classification énergétique DPE B, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante et des économies sur les fact

• Annonce Pro
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Construction1970
• DPEB
• GESA
• Référence17204723 - 5866
• Publiée le17/03/2024
• Modifiée le24/04/2024

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