Maison à vendre Champagney 6 pièces 153 m2 Haute saone (70290) - 279200 €

Description

LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares ! Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc... Rez de chaussée : - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger avec poêle à bois - Salon (pièce à vivre de 50 m² !) - Chambre de 17 m² - Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques) - Wc indépendant - Buanderie 1er étage : - Mezzanine et coin bureau - Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau) - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Garage de 55 m² - Atelier - Cave/rangements et wc Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc... Informations techniques : - Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres) - Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver ! - Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...) - Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020) - Terrasse sur dalles de 6m x 5m - Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules - Fibre raccordée Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour

• Annonce Pro
• Surface153 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPEC
• GESA
• Référence17207596 - 359478DLUT
• Publiée le18/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
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