Maison à vendre Onnion 7 pièces 189 m2 Haute savoie (74490) - 795000 €
vente maison 7 pièces 189 m² 5 chambres région Haute savoie
795 000 €
Description
Découvrez cette nouvelle exclusivité :
Un chalet individuel sur sous-sol, venant d'être construit. Offrant 7 pièces principales sur 2 niveaux, cette propriété offre 189,68 m² habitables (pour environ 300 m² utiles), comprenant :
*Au Sous-sol (pouvant être aménagé en appartement indépendant) * :
- Un garage double équipé d'une fosse à vidange (57 m²)
- Un atelier / buanderie avec douche et WC (50 m²)
*Au 1er Niveau* :
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salon (71,40 m²) avec accès à un balcon exposé au sud
- Une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l?italienne (16,24 m²)
- Une seconde chambre (10,89 m²)
- Un WC suspendu avec lave-mains (1,68 m²)
*Au 2ème Niveau* :
- Une mezzanine / bureau (15,63 m²)
- Trois grandes chambres, dont deux avec balcon (16,15 m², 25,04 m² et 25,16 m²)
- Une salle de bains avec baignoire d?angle, vasque et douche à l?italienne (6,46 m²)
- Un WC séparé (1,03 m²)
*Informations Complémentaires Techniques* :
- Assainissement tout à l?égout
- VMC double flux
- Chauffage par poêle à granulés, chauffage au sol dans la suite parentale
- Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage
- Menuiseries PVC, volets roulants électriques aux baies vitrées
- Très bonne isolation (DPE B et A)
- Le bardage sera terminé ce printemps / été et la terrasse sera carrelée.
- Exposition sud, implanté sur un terrain de 1764 m² plat.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour profiter de la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 ? et 1470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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