Maison à vendre Riec-sur-belon 7 pièces 132 m2 Finistere (29340) - 369165 €

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 369 165 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires. A 200 m des rives du Bélon, dans un écrin de verdure, tout en étant toute proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied de 132 m2 orientée sud vous offre en Rdc, 1 entrée, 1 salon-séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée avec un espace cellier, une salle d'eau et 1 WC indépendant. A l'étage 1 palier dessert 4 chambres et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'ajouter 50 m2 habitables environ. Vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis (dont un peu plus de 600 m2 constructible), avec une source et deux étangs. Vous disposez également d'un garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant. Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé, tout en étant à deux pas de toutes commodités ? Cette grande maison familiale est faite pour vous et ne demande plus qu'à être rafraichie à votre gout. Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 226) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 340 euros et 3 210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est ga

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1959
• Terrain3109 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17210150 - 357462ERV
• Publiée le19/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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