vente appartement 3 pièces 55 m² 2 chambres région Hautes pyrenees
205 000 €
Description
Venez découvrir le RUSTIQUE : un T3 située au coeur du village de Vielle-Aure, en proximité directe avec Saint Lary. Cet appartement au style résolument montagnard est le parfait pied à terre à avoir au coeur de la vallée d'Aure.
Au rez-de-chaussée de l'appartement on découvre une belle pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur l'espace salon et une cuisine entièrement aménagée. Sur le même niveau se trouve une salle de bain et une chambre avec accès sur la grande terrasse privative. À l'étage, le dégagement a été aménagé comme un petit dortoir avec deux lits simples alors que dans la chambre indépendante jouxtant cet espace, un lit double et un lit simple en font une chambre parentale optimisée bénéficiant de surcroit d'une salle de bain attenante.
Depuis la terrasse exposée plein SUD, vous profiterez l'été comme l'hiver d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants et du calme des petits villages montagnards dans une bâtisse à l'âme résolument pyréneenne !
Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnements privatifs et un cellier.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement situé dans un ensemble en copropriété de 3 lots principaux sur la commune de Vielle Aure et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1100 euros déclarés par le vendeur, hors frais de chauffages au gaz et production d'eau chaude.
Prix de vente public : 205000 euros honoraires d'agence de 7,5% inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 190697,68 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 263 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces3
Chambres2
DPEE
GESF
CopropriétéOui
Référence17210746 - 506-2024
Publiée le19/03/2024
Modifiée le21/03/2024
Honoraires acquéreur7.5%
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L'ATELIER IMMOBILIER 17, Rue Vincent Mir 65170 SAINT-LARY-SOULAN
