Maison à vendre Pont-eveque 4 pièces 102 m2 Isere (38780) - 275000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, La Team MAUGÉ vous propose : Une tres jolie maison très lumineuse grâce à son exposition traversante, située au sein d'une jolie copropriété familiale, dans un secteur calme de Pont-Évêque, limite Serpaize. Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, avec vue dégagée sur la nature. Vous êtes amateur de jolies balades en forêt ? Vous apprécierez le départ de balades accessible au pied de la maison ! Vous trouverez au rez de chaussée : - Pièce de vie de 34m² - Salle d'eau avec WC - Ancien garage/buanderie de 13m² À l'étage : - 3 chambres de 12,25 ; 11,66 et 9,86m² - Mezzanine de 22m² (au sol) - 2nde salle d'eau avec WC - Dégagement Les caractéristiques du bien : - Construction de 2011 (Khor Immobilier) - Superficie carrez de 80m² - Surface au sol de 102m² - Maison mitoyenne d'un seul côté - Résidence sécurisée - 2 places de parking privatives - Panneaux photovoltaïques (auto consommation) - Chauffe-eau thermodynamique - Exposition Est/ Ouest - Terrasse en bois - Cuisine équipée - Poêle à bois - Climatisation réversible (rdc) - Convecteurs (étage) - Raccordée à la fibre - Fenêtres double vitrage PVC - Violets roulants manuels - Petite copropriété de 10 lots - Charges de 300E/an - Taxe foncière de 1165E - DPE 98 (B), GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 et 730E par an (année de référence 2021) - Transport à proximité - École privée/publique et collège de secteur - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 54E/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter SANDRINE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E R

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction2011
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17212280 - DOM8876
• Publiée le19/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur2.909%

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