Maison à vendre Pellegrue 5 pièces 116 m2 Gironde (33790) - 122000 €

Description

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 116 m² habitable entièrement rénovée située à 9 minutes de Sainte Foy la Grande 33220. Cette demeure, située dans un hameau très calme, est composée de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau refaite entièrement avec WC . Pour les dépendances : Véranda, patio, garage, atelier. Une cours attenante de 120 m² et un terrain clôturé de 600 m². Les grandes qualités de cette maison : Puits qui alimente la maison avec une connexion à l'eau de ville en parallèle. Double vitrage, toiture rafraichie entièrement, aucuns travaux à prévoir. Chauffage cheminée et Radiateur neufs. Assainissement pas aux normes mais fonctionnel. DPE = E - GES = B Consommation moyenne annuelle 2400 euros. Prix = 122 000 euros, nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus 6.09 % (soit 7000 euros) soit 129 000 euros hors honoraires. Contacter localement Philippe LOUVION au 06.13.65.09.28 ou par courriel : - Mandat réf : 359578- Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet - Siren n°487 624 777 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain780 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17214172 - 359578PLO
• Publiée le20/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur6.09%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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