Maison à vendre Auneau 9 pièces 364 m2 Eure et loir (28700) - 572000 €

Description

AUNEAU proche , propriété de caractère, grands volumes, possibilité d'activité professionnelle (cabinet médical, bureau) 572 000 euros Géraldine PARVILLERS vous propose à la vente, cette ancienne auberge au charme rustique située à 35 minutes au sud de Rambouillet et 13 minutes de Chartres, plus de photos sont disponible sur mon site. Elle comprend : une vaste entrée, un WC suspendu avec lave-mains, sur la droite un salon/bureau avec cheminée/insert ; à la suite, une chambre avec placards, salle de douche et WC suspendu ; le tout ayant un accès direct sur l'extérieur qui permet une activité professionnelle indépendante. Sur la partie gauche, on découvre une très grande pièce de vie de plus de 145 m² comprenant une salle à manger (avec cheminée/insert), une cuisine ouverte aménagée et équipée dans l'ancien bar de l'auberge (plus accès cave), une très belle bibliothèque, puis un salon avec une magnifique cheminée ouverte. A la suite, il y a un cellier/buanderie, et une grande véranda d'environ 56 m² avec jacuzzi et douche (avec climatisation réversible et déshumidificateur). A l'étage, un palier distribue un vaste dressing, une grande chambre traversante, une salle de douche, puis un WC suspendu, une deuxième chambre avec coin douche et lavabo, et une dernière chambre avec une grande salle de bains privative. La surface habitable est d'environ 364 m². Possibilité d'aménager encore une belle partie de grenier. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. En extérieur, on retrouve une cuisine d'été sous une tonnelle, équipée d'appareils professionnels, un garage, un abri bois. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, très joliment arboré et clos de murs sur environ 689 m². Ecole sur place, commerces à 5 minutes en voiture. Prix : 572 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. Mandat : 343773 Consommation énergétique : D 198 kWh/m²/an Emission de gaz à e

• Annonce Pro
• Surface364 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB1
• Séjour146 m²
• Construction1900
• Terrain689 m²
• DPED
• GESB
• Référence17214177 - 1-343773GPA
• Publiée le20/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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