Appartement à vendre Valence 3 pièces 89 m2 Drome (26000) - 243000 €

Description

Chateauvert. RARE! Dans un secteur recherché, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et des écoles. Au deuxième étage d'une petite copropriété, à vendre ce duplex de 89 m2 habitables. Au premier niveau, on trouve l'espace de vie (avec belle hauteur sous plafond) composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 33m2. Au même niveau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, on découvre d'un côté, une chambre avec accès direct sur un toit terrasse de 16 m2 qui offre une vue dégagée sur Crussol, et d'un autre côté une salle de bains/douches. Belle luminosité avec de nombreuses ouvertures. Très bon état général avec de belles prestations (pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, pergola, fibre optique, etc.). Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Cave aménagée de 30 m2. Stationnement à proximité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces3
• Construction1950
• DPED
• GESA
• Référence17214220 - 186186GR-1462405263
• Publiée le24/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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