Maison à vendre Vaugneray 4 pièces 125 m2 Rhone (69670) - 499000 €

Description

Ancien corps de ferme en pierres de 1870 entièrement rénové, de bon goût avec une surface habitable de 125-130 m2 répartis sur deux niveaux, offrant 3 chambres dont une suite parentale de 28m2, avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée de 24 m2, une belle pièce de vie de 32 m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes d'origine, lumineuse avec une grande baie vitrée exposée ouest côté jardin, 2 salle de bains et 2 toilettes indépendant. Pour compléter ce bien, une cave voûtée (top pour le vin), un sous-sol de 40 m2 (stockage) un garage indépendant de 30m2, portail d'entrée automatisé, une terrasse côté jardin, l'ensemble sur un terrain de 772 m2 clos et arboré, avec vue dégagée sur la campagne. Un puits (pour arroser le potager ) Une maison agréable à vivre ! La maison se situe à proximité du collège Saint Sébastien, à proximité des commerces et à 2 pas de chemins pédestres pour de belles balades en pleine nature. DPE classé C ! (dernière version, septembre 23), chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude, double vitrage, bonne isolation, assainissement au tout à l'égout, la fibre? Et une taxe foncière de 440 euros !! Prix 499 000 euros charge vendeur N'attendez pas et Laissez-vous séduire ! par le charme de l'ancien et de la pierre , rénové avec goût, et surtout le charme de la nature environnante à proximité de Lyon ! Pas de Travaux , il ne vos reste plus qu'a poser vos valises ! Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros Ce bien vous est proposé au prix de 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'arti

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• Terrain772 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17218212 - 343778FHK
• Publiée le21/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
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