Maison à vendre Istres 5 pièces 127 m2 Bouches du Rhone (13800) - 429000 €

Description

127m² - Indépendant - Jardin 317m² - Grande terrasse de 60m² - 4 chambres - Lieu bucolique. Idéalement situé au calme au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié naturel et boisé, 5 pièces de 127,44m² totalement indépendant en rez de jardin d'une villa d'un étage avec son jardin privatif de 317m². Son entrée séparée avec portail automatique peut accueillir 4 véhicules. L'accès à pied aux commerces, et aux établissements scolaires et culturels est privilège indéniable. Cuisine équipée de 22m² env (accès direct sur terrasse) Séjour avec cheminée de 27m² env (accès direct sur terrasse) Salle d'eau avec douche à l'italienne 7m² env Wc indépendant avec fenêtre 4 Grandes chambres : 2 X 16m² - 13m² - 12m² env Grand dégagement de 13m² env pour rangements et/ou bureau SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir - Terrasse de 60m² env plein sud - Abri de jardin sur mesure de 15m² env - Faibles charges d'énergie - arrosage automatique avec forage commun - Accès Personnes à mobilité réduite (tout est de plain-pied) - Tout à l'égout - Au calme - Bel environnement entièrement clos - Lumineux - Fibre optique - Pas de nuisance routière ni de voisinage : bonne entente et respect mutuel dans la copropriété. BON A SAVOIR : Toiture nettoyée et révisée. Façade récemment refaite - Gaz de ville - Syndic bénévole pour 2 lots DISTANCES : Ecoles et Lycées à moins d'1 km - Plage de Romaniquette à 2 kms - Stade à 400m - Petit Port à 400m - Médiathèque, C.E.C (Centre Educatif et Culturel), Conservatoire de danse et de musique à 300m - Salon de Provence 22 Kms - Aéroport et Gare de Marseille 50 Kms env - Gare TGV Aix en Provence 50 Kms env N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 Visite live à distance possible via applications. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 395.04 ? soit 32.92 ? par mois Le bien est soumis a

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces5
• Construction1967
• Terrain317 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17218501 - 186209KT-1462405332
• Publiée le25/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
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