Maison à vendre Saint-hilaire-de-clisson 9 pièces 130 m2 Loire atlantique (44190) - 259975 €

Description

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, Isabelle PAVION vous présente cette maison d'environ 130 m² dont environ 30m² à rénover pouvant être loué sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson. Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour. DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 259 975 euros honoraires inclus de 9975 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces9
• Chambres3
• SDB1
• Séjour28 m²
• Construction1960
• Terrain840 m²
• GESF
• Référence17222073 - 359484PVI
• Publiée le22/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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