Appartement à vendre Nice CIMIEZ 3 pièces 85 m2 Alpes Maritimes (06000) - 450000 €

Description

EXCLUSIVITE : COEUR DE CIMIEZ, dans l'une de ses rues les plus recherchées, MAGNIFIQUE RESIDENCE LUXUEUSE fermée et sécurisée avec JARDIN VERDOYANT, gardien, ascenseur et aux façades ravalées, GRAND 3 PIECES D'ANGLE de 85,14m² à rénover avec balcons filants et terrasse de 21,31m² au CALME ABSOLU, ULTRA LUMINEUX de par ses expositions SUD et OUEST et bénéficiant d'une JOLIE VUE PANORAMIQUE VILLE ET COLLINES. > L'appartement se compose d'une entrée avec rangement (11,65m²), un beau séjour de 33,41m², 2 chambres de 9,99m² et 14,31m² avec placard, un dégagement (1,55m²), une cuisine de 8,53m² pouvant être ouverte, une salle de bains (4,63m²) et un toilette séparé (1,06m²). L'ensemble des pièces donnent accès aux balcons et à la terrasse pour la pièce à vivre. Une cave de 4m² accompagne ses prestations, possibilité d'achat d'un garage dans une résidence voisine en sus du prix. Proximité bus et commerces (150m), supermarché (500m), Arènes de Cimiez (350m), Centre Ville (1km) et Autoroute (2,5kms). Résidence exceptionnelle et beau potentiel. Idéal Résidence principale ou secondaire !!! - Nombre de lots de copropriété : 119 dont 56 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 3.659,71 ? soit 304,97 ? / mois (tout collectif). - DPE : 130 Kwh/m²/an (D) - GES : 37 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 920 ? et 1.244 ? (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1962
• Référence17224635 - 84391883
• Publiée le22/03/2024
• Modifiée le06/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

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   - accès handicapé

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