Maison à vendre Saint-denis-en-val 5 pièces 115 m2 Loiret (45560) - 298400 €

Description

SAINT DENIS EN VAL PROCHE DU BOURG ET DE TOUTES COMMODITES, maison mitoyenne de 115 m2 Carrez et 143 m2 au sol sur 3 niveaux en très bel état, les propriétaires ont réalisés d'énormes travaux avec beaucoup de goût depuis l'achat, notamment pour l'isolation thermique et phonique. Au rez de chaussé vous trouverez une jolie entrée, une agréable cuisine aménagée et équipée. Elle est  partiellement ouverte sur la salle à manger. Le salon et le séjour de 31 m2 orientés Ouest sont très lumineux avec accès à la terrasse et au jardinet.  Un poêle à pellets assure le chauffage des 3 niveaux et cela d'une manière très économique. Au 1er vos enfants pourront choisir leur chambre parmis les 3 existantes, à côté de la salle de bains et du dressing/ buanderie.. Au second étage vous serez très agréablement surpris par cette magnifique  suite parentale de 23.70 m2 Loi Carrez et d'environ 42 m2 au sol. Elle est très lumineuse avec son plafond cathédrale, une grande douche type italienne, wc, lavabo, grande bibliothèque. Cette maison a beaucoup de charme, et est très agréable à vivre aussi bien pour les parents que les enfants. Vous disposerez d'une place de parking devant la maison et d'un garage box très proche. Sur l'arrière de la maison vous avez également un jardinet avec une jolie terrasse .  Cette maison fait partie d'une copropriété de 50 lots.  Charges environ 40 euros mois. Cette maison fait partie d'une Copropriété de 50 Lots. Le jardinet à une surface d'environ 70 m2. Les diagnostics ont été réalisés le 18 Mars 2024. Le DPE est à 157 kWh/m2/an Soit Lettre C kWh/m2/an Consommation (énergie primaire.) et 4 kg CO2 /m2/an Soit Lettre A pour les gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 840 et 1190 E par an.   A visiter au plus tôt.        Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction1968
• Terrain140 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17225793 - 3011436173
• Publiée le23/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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