Appartement à vendre Toulon 4 pièces 81 m2 Var (83200) - 189500 €

Description

Exclusivité St Roch dans résidence de 1972 de bon standing T4 de 81m² avec spacieux balcon parking et cave. Au calme tout en étant à proximité de l'Arsenal via la porte Castigneau, des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la Place de la Liberté et de la gare de Toulon ce Faux T4 traversant est à visiter en priorité. Situé en retrait de la rue il offre depuis le 5ème étage une vue dégagée et une exposition optimale EST/OUEST. Depuis l'entrée vous découvrirez côté EST une grande cuisine meublée et équipée avec loggia. A l'Ouest un spacieux séjour climatisé de près de 30 M² donne sur un large Balcon de 11 M² avec store électrique. Côté nuit l'appartement offre 2 chambres ( possibilité 3) de 12 et 15 M² avec de grands placards, 1 SDB à moderniser, 1 wc séparé. En complément vous disposerez d'un parking privatif et d'une cave. Garage à vendre à proximité si besoin. Concernant les charges de copropriété celles-ci comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, 1 poste de gardien très apprécié, le fond de réserve travaux alur obligatoire, l'entretien de la copropriété- Une reprise du ravalement est en cours également. Nul doute que vous serez séduit dès la première seconde lorsque vous découvrirez cet appartement qui vous attend pour être redécoré à votre goût. Contactez moi pour une visite- Je dispose des clés ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 ? soit 280 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 79 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel : 06 41 24 96 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Construction1972
• DPED
• GESD
• Référence17225937 - 186311FB-1462405367
• Publiée le27/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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