Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06800) - 299900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces traversant de 62.78m² loi Carrez en duplex avec une terrasse de 12m² environ exposée Sud-Ouest. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2015 - 2017) et sécurisée, il se trouve en face de Polygone Riviera et de ses commerces, et proche des transports en commun, des écoles et de l'accès à l'A8. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Nombreux stationnements aux alentours. Cet appartement de 62.78m² se compose de : Au rez-de-chaussée (de 32.05m²) : - Séjour/Cuisine : 30.80m² - WC indépendant : 1.25m² A l'étage (de 30.73m²) : - Dégagement : 3.65m² - Chambre 1 (avec placard) : 11.63m² - Chambre 2 : 11.08m² - Salle de bain / WC : 4.37m² - Terrasse : 12m² environ - Garage : 16m² environ Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Ouest - Traversant - Une terrasse de 12m² environ - En duplex - Lumineux - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et cave à vin - Placards dans le hall de nuit et les chambres - Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres - Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Récente (2015 - 2017) - Sécurisée avec portail électrique - Local à vélo - Nombreux stationnements aux alentours - En face de Polygone Riviera et ses commerces - Arrêt de bus ligne 9 à 2 minutes à pied - Supermarché Leclerc à 2 minutes en voiture - Accès à l'A8 à 5 minutes - Collège Jules Verne et école Jules Ferry à 7 minutes en voiture - Lycée Renoir à 9 minutes en voiture - Montant des charges : 189E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 975E Visite virtuelle 360° d

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2015
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17228048 - DOM8960
• Publiée le23/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur1.967%

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