Maison à vendre Cellule CHAMBARON-SUR-MORGE 5 pièces 80 m2 Puy de dome (63200) - 188250 €

Description

Maison 5 pièces à Cellule, spacieuse et lumineuse- Une belle maison exposée sud située au coeur d'un petit village calme proche de Riom, entouré de son jardin clos, avec ses dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC et deux accès extérieurs. Au 1er étage, vous avez 3 belles chambres avec chacune un un placard. Et une salle de bain avec WC. A l'extérieur pour donner encore plus de cachet à cette maison des années 70, vous aurez une première dépendance qui est une ancienne petite maison d'habitation avec deux pièces, eau et électricité. On y trouvera également une belle grange avec mezzanine, une bergerie et une belle cave pour conserver des bons crus. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour les tapisseries et les sols de la maison, ainsi qu'une remise aux normes pour l'électricité. BEL EMPLACEMENT, village calme avec une école maternelle, un restaurant bar tabac. et proche des commerces. Année de construction : avant 1969 Visite virtuelle sur demande Prix : 188 250 euros Honoraires : 5.17% TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires DPE : D ( 218 kWh. ep/m².an) GES : C ( 21 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professio

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1969
• Terrain399 m²
• DPED
• GESC
• Référence17233192 - 350875JHEB
• Publiée le25/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur5.17%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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