A découvrir en exclusivité dans votre agence SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER. Entrée de village de La Côte Saint-André. Charmante maisonnette de pays, élevée sur 250 m² de terrain, comprenant un garage, un jardinet ainsi qu'une habitation, élevée sur deux niveaux. L'accès au logement se faisant par l'avenue Camille Rocher : une porte attenante au garage donne sur une longue allée, menant à la maison. Cette dernière, sur deux niveaux, propose une surface habitable de 56 m², à laquelle nous pouvons ajouter un potentiel dans les combles d'environ 20 m² de surface utile. La maison est d'époque sur les prestations existantes, à l'exception des menuiseries du rez-de-chaussée et du mode de chauffage : une PAC air/eau installée récemment. Des travaux de réhabilitation sont utiles sur l'installation électrique, l'isolation globale de la maison, les pièces d'eau et cuisine, ainsi que les agréments intérieurs tels qu'habillage des sols, murs, plafonds, escaliers. CLASSE ENERGIE D/235. Le système d'assainissement est à créer, en reliant l'habitation au réseau collectif situé en bordure de l'avenue Camille Rocher. Un extérieur agréable aménagé d'une terrasse et d'un jardinet. Le garage permet aisément le stationnement d'un véhicule, ainsi que du stockage. Plus de détails avec Alexandre. Honoraires charge vendeur.
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