vente appartement 2 pièces 50 m² région Haute savoie
329 000 €
Description
Annecy vieille ville -centre historique. Genève à 45mn, Chamonix à 1h15mn.
Localisé au coeur pittoresque de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T2 offre une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'un cadre enchanteur, à proximité des rues animées, des boutiques pittoresques et des délices culinaires que la ville a à offrir.
La proximité du lac d'Annecy ajoute une touche de magie supplémentaire à cette propriété, offrant la possibilité de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, les montagnes environnantes offrent un cadre spectaculaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver et d'été.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au coeur de l'une des destinations les plus prisées de France.
Caractéristiques du bien :
- Type : Cet appartement , actuellement utilisé en local professionnel peut être utilisé en l'état ou à réaménager en T2/t3 selon l'usage. Propositions d'aménagement disponibles sur appel.
- Balcon/terrasse : Il bénéficie d'une loggia ouverte.
- Emplacement : Au coeur de la vieille ville d'Annecy.
- Surface : 50m².
- Étage : 1er avec ascenseur.
- État : très bon état.
- Copropriété : très bien entretenue.
- Parking : location de place de parking possible.
- Cave : oui
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros
PRIX DE VENTE : 329000 euros- honoraires à la charge du vendeur .
Précision : Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriétés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 6j/7 de 9h à 20h ou par courriel à
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &
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