Maison à vendre Montemboeuf 6 pièces 169 m2 Charente (16310) - 117000 €

Description

Situé à 38 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Maison mitoyenne par la grange composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec insert spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, donnant accès à une grange attenante avec mezzanine, une salle de douche avec wc, un bureau , une chambre ayant accès à la terrasse .Surface totale du bâti 169,46 m2 - Le premier étage se compose d'une suite parentale à rafraichir. Ballon thermodynamique 200l. Fosse septique. Huisserie PVC en partie Chauffage bois et électrique. - L' extérieur est composé d'une terrasse de 20 m2, un terrain herbé et arboré de 245 m2. Partie non attenante sur une parcelle de 390 m2 arboré. -Garage de 27 m2 avec 2 récupérateurs d'eau , cabanon et abri de jardin. Visite virtuelle via WhatsApp possible. Prix 117 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE F consommation 378 kwh à l'année GES F 82 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2090 et 2890 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion im

• Annonce Pro
• Surface169 m²
• Pièces6
• Chambres2
• SDB2
• Séjour36 m²
• Construction1945
• Terrain617 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17235479 - 360135ABON
• Publiée le26/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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