Maison à vendre Moneteau 5 pièces 101 m2 Yonne (89470) - 189000 €

Description

MONETEAU - Maison de 101 m2 habitables sur sous-sol total (196 m2 de surface utile) - 5 pièces - 4 chambres - Terrain de plus de 700 m2 -- Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) Située dans un quartier calme de MONETEAU, une ville à 7 km d'AUXERRE et avec toutes les commodités, je vous propose cette maison familiale qui se compose de la façon suivante : - Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée donne accès, sur la droite, au séjour / salle à manger de 27 m2 qui s'ouvre sur le balcon orienté ouest, et, sur la gauche, à la cuisine de 10 m2, équipée et aménagée. Le couloir dessert 3 chambres (entre 10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'ETAGE, une quatrième chambre sous les combles offre un espace de 16 m2 (21 m2 au sol). - Au SOUS-SOL, la maison est complétée par un immense garage en L permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie, un atelier traversant, un WC et une cave. La maison a gardé son charme des années 70 et quelques rénovations sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Elle reste néanmoins une maison saine qui a été parfaitement entretenue. Le chauffage est au fioul complété par un insert bois. Volets électriques et fibre ont été récemment installés. Le JARDIN, à l'arrière, est clos, plat et arboré. Ecoles maternelle et primaire, bus de ville, gare, maison médicalisée et premiers commerces sont à 5 minutes à pieds. L'accès à l'autoroute A6 est à moins de 2 kms. Je vous la présente ? Contactez-moi au 06 12 89 62 41 pour que nous fixions un rendez-vous (visite possible 7 jours sur 7). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand&eacu

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces5
• Construction1978
• Terrain722 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17235738 - 186409SB-1462405445
• Publiée le30/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer